Планировка участка: делаем с умом

Дом на участкеПравильно распланировать участок под возведение дома – дело ответственное. От этого зависит не только удобство проживания в будущем жилище, но и безопасность. Ведь дом строят на десятилетия! И, если его разместить «не на своем месте», вы и ваши близкие будете испытывать постоянный дискомфорт. Поэтому, чтобы в дальнейшем не столкнуться с некими трудностями и жить в построенном доме счастливо, при планировке участка нужно учесть несколько моментов. О них и поговорим в этой статье.

1. Рельеф участка

Если участок ровный, считайте, что вам повезло. Все, о чем придется позаботиться при возведении дома, – это удобство подъезда и подхода к нему и внешний вид постройки – дом должен гармонично вписываться в окружающее пространство.

На участке с небольшим уклоном дом лучше расположить на наиболее возвышенной его части, чтобы уберечь строение от грунтовых вод, а также схода талой и дождевой воды.

На участке с крутым склоном (более 15%) строительство дома наиболее затруднительно. Чаще всего дом на склоне представляет собой многоярусную конструкцию с возможностью отдельного входа на каждом ярусе. Поэтому без специального проекта дома не обойтись.

Дом на склоне

2. Ориентация по сторонам света

Чтобы в доме было светло, его следует правильно расположить относительно сторон света. Желательно, чтобы окна жилых комнат смотрели на юг, юго-восток или восток. При этом целесообразно направить несколько из них на участок. Так он будет хорошо просматриваться и находиться под постоянным наблюдением хозяев. Строить дом лучше в северной части участка, чтобы тень от строения в меньшей степени закрывала ваши владения.

3. Минимизация площади дома

При выборе проекта дома лучше отдать предпочтение двух- или трехэтажному строению. Особенно это касается участков с малой площадью. Так на сэкономленном пространстве можно разбить сад, огород, устроить зону отдыха или соорудить постройки под хозяйственные нужды.

4. Расположение хозяйственных построек

Желательно заранее продумать, где будут располагаться хозяйственные постройки. Единственное, что можно посоветовать, это соорудить их в северной части участка, поскольку в южной части лучше разместить зону отдыха, сад или огород.

5. Подвод внешних коммуникаций

Это тоже очень важный фактор при распланировке участка. Прежде, чем возводить дом, оцените, как к нему будут подводиться инженерные коммуникации – водопровод, канализация, газ и электричество. Если трубы придется тащить через весь участок, то стоит задуматься о смене местоположения будущего дома. А иначе вся земля будет изрыта траншеями.

6. Удаленность дома от улицы

Согласно нормам расстояние от основной постройки до улицы или дороги должно быть минимум 5 м. Этого вполне достаточно, чтобы посадить растения, установить забор, защищающие от шума и пыли. Но, если перед домом планируется организация парковочных мест, то 5 м будет мало. Чтобы автомобилю на парковке было «не тесно», это значение стоит увеличить до 6 м. А если планируется установка распашных ворот, открывающихся внутрь, то промежуток от дома до забора можно уверенно делать 8 м.

7. Требования санитарно-бытовых условий (СП 53.13330.2011)

Санитарные разрывы определяют минимальное расстояние от дома до различных хозяйственно-бытовых построек, а также до границ соседнего участка.

В соответствии с существующими правилами строительства расстояние от дома до соседской границы должно быть минимум 3 м. Гараж и сарай допустимо соорудить в 1 м от соседей. Если на участке имеются деревья, то они должны отстоять от соседского участка не меньше, чем на 4 м (высокорослые деревья). От кустарников расстояние не менее 1 м. Баня, летняя кухня, уборная должны быть удалены от основной постройки не менее, чем на 8 м.

8. Требования противопожарных норм (СП 53.13330.2011)

Противопожарные разрывы определяют минимальное расстояние между домами в зависимости от огнестойкости строений.

Два дома рядом

Так, расстояние между двумя деревянными домами должно быть не менее 15 м., между деревянным и каменным – от 10 м, а между двумя каменными достаточно оставить 6 м.

 

Комментировать

Яндекс.Метрика